本文摘要：【地产中国网高端专访】8月16日，绿地京津事业部在金融街西广场举办绿地美丽北京--绿地集团2013年公益领养启动不会，绿地集团副总裁、京津房地产事业部总经理石文红在拒绝接受专访时透漏，上半年，绿地京津区域销售40亿元，全年任务为100亿元，因此下半年引货量较小。石文红说明说道，去年在北京获得的土地较为较少，因此今年上半年的供应量较较少，但从2月份开始乃至到6-7月份，拿地较多，这些有可能在下半年不会构成供货量，从而不会助推业绩大幅度快速增长。

【地产中国网高端专访】8月16日，绿地京津事业部在金融街西广场举办绿地美丽北京--绿地集团2013年公益领养启动不会，绿地集团副总裁、京津房地产事业部总经理石文红在拒绝接受专访时透漏，上半年，绿地京津区域销售40亿元，全年任务为100亿元，因此下半年引货量较小。石文红说明说道，去年在北京获得的土地较为较少，因此今年上半年的供应量较较少，但从2月份开始乃至到6-7月份，拿地较多，这些有可能在下半年不会构成供货量，从而不会助推业绩大幅度快速增长。

对于上半年的销售业绩，石文红并不失望。从整个集团来讲，上半年京津区域已完成的销售额较为普通。石文红坦言：下半年要已完成60亿元的业绩，虽然有一定的压力，但由于北京房地产市场在一线城市里面还是较为疯狂的，因此已完成100亿元的销售额应当会有什么大问题，除非不会出大的政策。

据理解，今年2月份绿地在京获得了房山区拱辰街道办事处两宗地块；时隔四个月之后，又获得了房山区拱辰街道办事处及长阳镇地块；7月1日该公司又以5.53亿元录摘取房山区地块。石文红称之为，未来，绿地的拿地重点仍然在一线城市。目前，集团把北上广区域作为业务发展的重点，因为中国经济发展的焦点仍然在京津塘、长三角和珠三角。石文红告诉他地产中国网：因此，今年在北京的扩展力度较为大，虽然获得各个土地的面积较小，但总货值超过了50亿元，未来，一线城市的房地产市场将持续上升，这在业内早已构成了共识，所以各大品牌房企都集中于在一线城市拿地。

而对于目前北京土地市场疯狂的景象，石文红回应，绿地这几年一直不不愿做到地王，因为我们对市场的辨别就是指风险与发展两个方面来辨别的，所以相对而言，拿地还是较为理性的。他指出，比有些区域经常出现了疯狂的现象，比如北京、上海等城市，这与城市的定位有紧密的关系，而且目前这些城市的供需产生了较小的对立，供应相比之下符合没法区域发展的市场需求，这就不可避免的经常出现了较热的情况。当然对绿地来说，因为国家的调控政策仍然没放开的迹象，所以我们指出市场还是不存在不高效率的风险，而且地王不会推高普通大众对房地产的预期，这是我们不不愿看见的，也不期望看见房价上涨，还是期望房地产需要持续平稳身体健康的发展。

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